W codziennym funkcjonowaniu spółdzielni mieszkaniowych występują liczne problemy natury prawnej wynikające ze współpracy z wykonawcami, najemcami lokali użytkowych, reklamodawcami, dostawcami mediów czy też firmami prowadzącymi prace remontowe. W kontaktach z takimi podmiotami dobrze jest mieć stałe wsparcie kancelarii prawnej posiadającej odpowiednią wiedzę i doświadczenie zwłaszcza, że spółdzielnie zarządzają mieniem o dużej wartości i zrzeszają tysiące członków.
Nasze praktyczne doświadczenie w zapewnianiu bezpieczeństwa prawnego dla spółdzielni wynika z ponad 15-letniego świadczenia pomocy prawnej dla największych wielkopolskich spółdzielni mieszkaniowych dla których świadczyliśmy m. in. następujące usługi:
- obsługa prawna walnych zgromadzeń
- obsługa prawna posiedzeń zarządów i rad nadzorczych
- sporządzanie i opiniowanie projektów uchwał organów spółdzielni oraz innych aktów wewnętrznych (statutów, regulaminów)
- regulacja stanu prawnego nieruchomości należących do spółdzielni
- kompleksowa obsługa nowych inwestycji
- negocjowanie i przygotowanie wszelkich zawieranych umów w tym najmu, deweloperskich
- dochodzenie roszczeń związanych z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umów przez wykonawców robót budowlanych i remontowych
- sporządzanie opinii prawych
- windykacja należności, w tym prowadzenie spraw o zapłatę zaległego czynszu i innych opłat mieszkaniowych, sprawy eksmisyjne
- sprawy o zapłatę czynszu a także o odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania z lokalu
- dochodzenie od gminy zapłaty odszkodowania za niedostarczenie byłemu lokatorowi lokalu socjalnego zasądzonego prawomocnym wyrokiem sądu
- regulacji praw do gruntów spółdzielni
- prowadzenia postępowań sądowych i administracyjnych z zakresu prawa spółdzielczego
- prowadzenie sporów sądowych
W ramach świadczonej obsługi prawnej oferujemy cykliczną obecność naszego prawnika w siedzibie spółdzielni w uzgodnionym wymiarze czasowym.
Zapraszamy do współpracy !
